Navigáció
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület
Alapterület 167 m2,  384 m2 telek
Szobák száma 1 + 4
447.5 millió Ft
Adatlap száma 10824490
Ossza meg ismerőseivel!
FacebookTwitter
További fotók az ingatlanról

Paraméterek

  • Állapot: Új építésű
  • Emelet: 1. Emelet
  • Telekméret: 384 m2
  • Külső állapot: Hőszigetelt
  • Fűtés: Hőszivattyú
  • Szintek száma: 3
  • Villany: Bevezetve (230 Volt)
  • Víz: Van
  • Csatorna: Közműhálózatba bekötve

Ingatlan leírása

Új építésű, különálló lakás privát kerttel a II. kerületben – 166,5 nm bruttó alapterület, 384 nm kizárólagos használatú kert, természetközeli környezet, kiváló közlekedés

 

A II. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, Hűvösvölgyben kínálunk eladásra egy új építésű, belső kétszintes, kert- és teraszkapcsolatos lakást, ahol a kényelem, a fenntarthatóság és a modern technológia találkozik.

A lakás egy öt lakásos társasház első emeletén helyezkedik el, különálló, falszomszédok nélküli egységként, így valódi privát szférát biztosít.

 

Főbb paraméterek:

Bruttó alapterület: 166,5 nm (erkélyek teraszának fele is beleszámítva)

Nettó: 147 nm

Teraszok összesen: 39 nm

Kizárólagos használatú kert: 384 nm, déli-délnyugati tájolással

Elhelyezkedés: 1. emeleti, belső kétszintes lakás

Szobaszám: nappali + 4 hálószoba

Fürdőszobák: 2 (egy kádas, egy zuhanyzós)

Könnyen kétgenerációssá alakítható

Homelift kialakítása megoldható

Padlástér kihasználási lehetőség: 65 nm padlófelület, melyből 35 nm hasznos (1,9 m belmagasság fölött) – világos, ablakos, járható, számos funkcióra alkalmassá tehető

 

A padlástér lehetőségei:

A lakáshoz tartozó padlástér külön értéket képvisel. A világos, ablakos helyiség ideális:

dolgozószobának vagy otthoni irodának,

művészeti stúdiónak vagy alkotóműhelynek,

jógaszobának vagy meditációs térnek,

tinilaknak vagy vendégszobának,

kreatív hobbiszobának, könyvtárnak vagy zenepróbateremnek.

A beépíthetőség és a nagy alapterület rendkívüli flexibilitást biztosít az új tulajdonos számára.

 

Műszaki tartalom:

Megújuló forrásból származó természetes építőanyagok

Saját hőszivattyús fűtés és hűtés helyiségenként szabályozhatóan

Elektromos padlófűtés a konyhában és fürdőszobákban

Törölközőszárító radiátorok

Gépi szellőztetés párakezeléssel, vírus-, baktérium- és allergénszűréssel

Fa-alumínium nyílászárók elektromos árnyékolóval és rovarhálóval

LOXONE okosotthon rendszer

Elektromos járműtöltési lehetőség saját hálózatról

Napelem előkészítés

Prémium minőségű burkolatok, szaniterek, választható kivitelben

Lakásonként önálló, független gépészeti rendszer – nincs közös rendszer

 

Környezet és elhelyezkedés:

A társasház egy 2150 nm-es, erdő melletti telken épül, szinteltolásos kialakítással. A mindennapi életet kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés segíti: a Budagyöngye Bevásárlóközpont mindössze 10 perc villamossal, míg a közelben nemzetközi iskolák, üzletek és parkok is megtalálhatók.

 

Extrák:

Teremgarázs beállóhely: 12 millió Ft / hely

Tároló: 1,2 millió Ft / nm

Ár: kulcsrakész állapotra vonatkozik (konyhabútor nélkül), prémium műszaki tartalommal

 

Átadás várhatóan: 2025. szeptember

Elérhető lakások száma a projektben: már csak 3 lakás maradt elérhető: egy 4 szobás, egy 5 szobás, valamint a jelen hirdetésben szereplő.

 

Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez.

Térkép

network solutions vs ipage

Hasonló ingatlanok

147 m2
410 millió Ft
Eladó Téglalakás
Budapest, II. kerület, Pasarét
150 m2
361.93 millió Ft
Eladó Téglalakás
Budapest, II. kerület, Budaliget
153 m2
329 millió Ft
Eladó Téglalakás
Budapest, II. kerület
169 m2
559.9 millió Ft
Eladó Téglalakás
Budapest, II. kerület
134 m2
560 millió Ft
Eladó Téglalakás
Budapest, II. kerület
180 m2
325 millió Ft
Eladó Téglalakás
Budapest, II. kerület
142 m2
450 millió Ft
Eladó Téglalakás
Budapest, II. kerület
137 m2
470 millió Ft
Eladó Téglalakás
Budapest, II. kerület
161 m2
500 millió Ft
Eladó Téglalakás
Budapest, II. kerület
161 m2
550 millió Ft
Eladó Téglalakás
Budapest, II. kerület