Kiemelt ajánlatok
Legfrissebbek

Eladó Családi ház, Ócsa, 1 250 m2, 13 Szoba
888 millió Ft
Luxus birtok Budapest közelében
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Budapest határától kb. 12 km-re főútról aszfalt úton megközelíthető 15.5 hektáros (155 271 m2) területtel rendelkező kúria.
Ócsán, Felsőbabádon kínálunk egy 15,5 hektáros önfenntartó birtokot, melyet az Ócsai Tájvédelmi körzet vesz körül.
A terület három részből áll:
1. a főépület és a közvetlen környezete parkosítva, kerítéssel és halastóval határolva. Területe: 1,5 hektár
Az önfenntartó halastó 70 X 30 m méretű.
A tulajdonos által tervezett, belsőépítészetileg egyedi luxus 1250 nm-es főépület (melynek a
használatbavételi engedélye 2010-es) három szintből áll.
A földszint nagy részét földfeltöltés veszi körbe, mely egyrészt hővédelmet nyújt, másrészt az épület
jobban illeszkedik a tájba.
A földszinti részt virágtartók százai tarkítják. A hatalmas, 144 nm-es terasz jó kilátást nyújt a tájra. Jól látható
a halastó, a kerti sütő, a wellness, a tetőn elhelyezett napkollektor.
A négy, de akár hat gépjárműnek is helyet adó garázs ajtói távvezérelhetők. Itt található még a hőközpont, a
bor- és italtároló, raktár, a konditerem, biliárd-szoba, a mosó és vasaló helyiség, a medence gépészete és
a feljárat az 1. emeletre.
Az 1. emeleten található: a központi folyosó, a hatalmas nappali, átjáró a wellnessbe és az ebédlőhöz,
az ebédlő, konyha, dolgozószoba, vendégszoba, gardrób, fürdőszoba, és még egy nagy méretű
lakosztály saját fürdőszobával, az átjáróból nyíló wellness, jakuzzi, finn és infraszauna, zuhanyzó és WC,
mélyülő füthető medence ellenáramoltatóval, világítással. Komoly páraelszívóval, gépészettel, solar
technológiával,valamint a lépcsőfeljáró a második emeletre.
A 2. emeleten található a központi folyosó, fürdőszoba, nappali, konyha, ebédlő és 5 db. hálószoba: kék
vendégszoba, zöld vendégszoba, emeleti lakosztály: vendégszoba, vendégfürdőszoba,
gardrób, olvasó szoba, masszázs szoba.
A melegvizet a tetőn lévő napkollektorok adják. A használati meleg vizet 10 darab napkollektor biztosítja. Saját vízellátás saját kútból. Saját szennyvíztisztító van.
A birtok saját vízművel és szennyvíztisztító technológiával rendelkezik. A fűtés geotermikus energiával történik hőszivattyú segítségével. Nemrég elkészült a 122 panelből álló napelempark, ezért az egész birtok fenntartási költsége nagyon alacsony. Az épület rendelkezik vezetékes gázzal és gázkazánnal, valamint vegyes tüzelésű kazánnal is. Az épület hűtését padló-, fal- és mennyezet hűtésével energiatakarékos passzív hűtőrendszer végzi.
A gazdasági épületegyüttesben helyezkedik el egy szolgálati lakás, számos tároló helyiség, 6 boxos istálló, gépek és eszközök tárolására alkalmas gépszín.
A tóban ponty, kárász található.
2. a belső területet öleli körbe a 13, 8 hektár erdő, valamint
3. a gazdasági épületeknek és udvaroknak helyet adó terület
Valamennyi épület új, és magas technológiát tartalmaz. A berendezési tárgyak kézzel faragott bútorokat, művészeti alkotásokat, és a legmodernebb gépészeti berendezéseket foglalja magába.
Irányár: 839.900.000,- Ft
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+36 30-815-2510
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Térkép
由于布达佩斯的边界从一条主路的15 km涂柏油15.5公顷区域在路可以接近的豪宅。 Kiskunsági Természetvédelmi Terület接受圆的财产。
1250 M2大厦包括三个水平。 土地充电采取底层的大部分在正确的回合的,一方面提供热保护,另一方面适合入这个风景。 拥有供水系统和污水处理技术于安排财产的。 热化发生在一个热泵的帮助有太阳能集热器地热energy.10片断的保险用途温暖的水。 架线的气体和气体锅炉于安排这个大厦的和与与混杂的生火的一个锅炉。 大厦地板的冷藏,一个节能被动冷却系统做它与墙壁和天花板的冷藏。
财产包括三部分:
环境主楼和直接一个环境了美化,毗邻与篱芭和养鱼塘。
这个森林接受内在区域回合,和
经济一个是主持大厦和围场的区域。
基层零件花架一百个面具它。 巨大的大阳台提供这个风景的一个好看法。 能被看见这个养鱼塘,庭院烤箱,健康,在屋顶安置的太阳能集热器。
四,但是主持甚而六机动车távvezérelhetők的车库的门。 这里可以找到热中枢、酒和饮料容器、健身房、弹子房和方式,在这个1.地板上。
在这个1.地板上能找到:
中央走廊和客厅,段落到健康里和对餐厅,
餐厅、厨房、工作室、客房、衣橱、卫生间然后一个随员有相同大小的,
从段落开头健康、极可意浴缸、蒸汽浴、阵雨和WC,水池与工程学的内衣空间,太阳与技术。
并且在二楼上的台阶。
可以找到在2.地板上中央走廊,卫生间,客厅,厨房,蓝色客房,绿色客房,在楼上随员: 客房,餐厅,客厅,客人卫生间,衣橱,阅览室,按摩室。
服务舱内甲板,几个容器在经济大厦区安定现场, 6 boxos适用于槽枥、机器和设备车库的存贮。
一些大厦暗示新和高技术。 形成家具的装置雕刻用手,艺术性那个,和合并在他自己的最现代的工程学设备。
计划价格:795.000.000, HUF

Kiadó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 136 m2, 4 Szoba
3.5 ezer €
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Kifinomult luxus az V. kerület szívében – Legyen Ön az első bérlő!
A Bazilikától pár lépésre, a Zrínyi utcában, Budapest egyik legexkluzívabb részén, hosszú távra kiadó ez a frissen felújított, ízlésesen és prémium minőségben berendezett, 136 nm-es luxuslakás.
A lakás a gyönyörűen felújított, liftes épület legfelső, 3. emeletén található (nem tetőtéri), napfényes, tágas, sétálóutcára néző, csendes otthon. A kivételes kialakítás és magas színvonalú műszaki tartalom valódi különlegessé teszi.
Főbb jellemzők:
Amerikai konyhás nappali étkezővel,
3 hálószoba, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik (kádas és zuhanykabinos kialakítás vegyesen),
Nagy hall, amely ideális munkavégzésre vagy másodlagos nappalinak is,
Beépített szekrények, TV,
Klímaberendezések: a nappaliban 2 db, a szobákban külön-külön klíma,
Elektromos függönyök,
Riasztó- és kamerarendszer a biztonság érdekében.
Fűtés és hűtés:
Padlófűtés a lakás teljes területén,
Lapradiátoros hőleadás a fürdőszobákban,
Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben.
Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 3.500 EUR/hó + rezsi + közös költség (~47.000 Ft/hó)
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Azonnal költözhető
Lokáció:
A város egyik legkedveltebb, pezsgő, ugyanakkor elegáns negyedében található – kávézók, éttermek, bárok, galériák és színházak csupán pár lépésre. A közvetlen környezet inspiráló, mégis otthonos, tökéletes választás igényes bérlők számára.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – legyen Ön az első lakója ennek a különleges ingatlannak!
Megtekintésért és további információért kérem, hívjon bizalommal!

Eladó Családi ház, Szentendre, 150 m2, 4 + 1 Szoba
295 millió Ft
ÁLOMOTTHON SZENTENDRÉN – PANORÁMÁS, MEDENCÉS LUXUS OKOSOTTHON KÖRNYEZETBARÁT MEGOLDÁSOKKAL
Képzelje el, hogy minden reggel a természet ölelésében, madárcsicsergésre ébred egy olyan otthonban a kényelem, az elegancia és a fenntarthatóság tökéletes harmóniában.
Ez a 2021-ben épült, modern családi ház Szentendre legkeresettebb részén, Pismány csendes utcájában kínál kényelmet, eleganciát és fenntarthatóságot – kompromisszumok nélkül.
A 150 nm-es, kétszintes otthon egy 527 nm-es telken helyezkedik el, dél-nyugati tájolással, így egész nap fürdik a természetes fényben. Az ingatlan intelligens otthonrendszerrel, környezetbarát technológiákkal, valamint medencével és tágas teraszokkal teszi teljessé az otthoni élményt.
Belső elrendezés
Földszint: Tágas, világos amerikai konyhás nappali és étkező nagy üvegfelületekkel, közvetlen kijárattal a panorámás teraszra és a medencéhez. Dolgozószoba (vagy vendégszoba), külön WC mosdóval, gardrób, gépészeti helyiség.
Emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (az egyik káddal, a másik zuhanyzóval), háztartási helyiség, beépített szekrények a folyosón.
Főbb jellemzők
- Hőszivattyús fűtés és hűtés
- Japán napelem rendszer biztosítja az energiafogyasztást
- Hővisszanyerős szellőztető rendszer (rekuperátor)
- 8 légkamrás, 3 rétegű, gáztöltéses nyílászárók
- Elektromos aluminium redőnyök az ablakokon és erkélyajtón
- Szúnyogháló minden ablakon
- Biztonsági rendszer: kamera + riasztó
- Automata locsolórendszer
- 2 autó számára fedett autóbeálló
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és nézze meg személyesen ezt a különleges otthont!
Jöjjön el és nézze meg ezt a csodás ingatlant!
Irányár: 295 M Ft
BACSA BRIGITTA
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+3630-815-2512
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU

Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, II. kerület, 913 m2, 12 Szoba
3.8 millió €
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Exkluzív villa Budapest II. kerületében, lenyűgöző panorámával
Budapest egyik legpatinásabb, zöldövezeti részén, 2054 nm-es ősfás, parkosított telken kínálunk eladásra egy impozáns, 1996-ban épült villaépületet. A négy szintes, 913 nm alapterületű ingatlan páratlan eleganciát és kényelmet kínál, délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap természetes fényben fürdik, miközben csodálatos panorámát nyújt a környező hegyekre.
Az ingatlan jellemzői
Telek mérete: 2054 nm, gondozott, parkosított kerttel
Alapterület: 913 nm, 4 szinten
Tájolás: Délnyugati, világos és napfényes terek
Medence: Fűthető kültéri úszómedence
Parkolás: 5-6 gépkocsi számára alkalmas teremgarázs, valamint további parkolási lehetőség az épület előtt
Elrendezés
Alagsor: 5-6 autó számára kialakított garázs, tárolók
Szabadidős szint: Edzőterem, infra- és finn szauna, billiárdterem, szoba, fürdőszoba, mosókonyha, tárolók
Földszint: Tágas, teraszkapcsolatos nappali, elegáns étkező, teljesen felszerelt konyha, kamra, fürdőszoba, gardrób
Emelet: 5 hálószoba, fürdőszoba, moziszobának is alkalmas helyiség
Sokoldalú felhasználási lehetőségek
Ez a különleges ingatlan kiváló választás lehet nagyköveti rezidenciának, exkluzív irodaháznak, cégközpontnak vagy több generációs családi villának.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Irodánk hétvégén is elérhető.

Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 202 m2, 4 Szoba
673.5 millió Ft
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
------------------------------------------------------------------------------
A II. Kerület Legújabb Ékköve
Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk eladásra!
Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villájának a szomszédságában, egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás parkban, egy újépítésű, 7 lakásos, 2 liftes társasház 1. emeletén, egy 202 nm-es, nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás, 45 nm-es terasszal eladó.
Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát, és a zöldövezeti nyugalmat.
Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelyévé válik, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.
Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások
Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően az Ön otthona nem csak esztétikailag lesz lenyűgöző, hanem tartós és hosszú távon is értékálló marad.
A lakás közel 3 méteres belmagassága rendkívüli eleganciát és térérzetet kölcsönöz az ingatlannak. A közel 100 négyzetméteres amerikai konyhás nappali mellett 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, valamint egy vendég toalett gondoskodik a kényelemről. Mindegyik szoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, így a természetes fény és a friss levegő zavartalanul árad be otthonába, miközben a lenyűgöző kilátás minden nap újra és újra elkápráztatja Önt.
Zöld Oázis a Város Szívében
Minden lakás saját, kizárólagos használatú, déli tájolású terasszal vagy kerttel rendelkezik, kilátással a János-hegyre, gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint az öntözőrendszer gondoskodik növényei egészségéről és szépségéről.
Okosotthon
A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kapucsengő stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.
A Legmodernebb Technológiai Megoldások
A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja otthona fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakás megközelítése akadálymentes a garázsból.
Parkolás és Tárolás
A lakáshoz 1, 2 vagy 3 parkolóhely (összesen 16 db áll rendelkezésre) vásárolható a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is vásárolható, amelyben elektromos áram is kialakításra kerül. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.
Merüljön el a Prémium Életérzésben
Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.
Az Új Otthona Már Várja
Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújtanak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.
Ára: 673.500.000 Ft
Ezen felül garázs vásárolható 12 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.
Üdvözlettel:
DR VINCELLÉR VALÉRIA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-1999
[email protected]
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency
A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.
A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.

Eladó Családi ház, Velence, 213 m2, 4 Szoba
450 millió Ft
Velencei-tó partján, a luxus új definíciója – páratlan panorámás modern villa
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Budapesttől 40 km-re a Velencei-tó egyik legkedveltebb részén, Velencén, közvetlen a sétánynál kínálunk eladásra egy 213 nm-es ( + padlás), kétszintes, 4 szobás extravagáns részletekkel, modern eleganciával rendelkező, neves tervezők által alkotott exkluzív luxusvillát, amely 2023-ban épült, és minden igényt kielégítő módon lett megalkotva. A 540 nm-es parkosított kert, a lélegzetelállító, tóparti panoráma, a feszített víztükrű élménymedence és a teljes prémium berendezés a vételár részét képezik – ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon.
Kifinomult enteriőr és élhető luxus
A villa elegáns, letisztult belső tereit neves tervezők álmodták meg, a részletekben rejlő minőség azonnal magával ragadja az embert. A képeken látható, gondosan összeválogatott designbútorok – MaxCity, KARE, Dutch Home Studio, Art&Deco – a vételár részét képezik, így az ingatlan teljesen berendezve, azonnal birtokba vehető.
Elrendezés és felszereltség:
- Tágas amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, gépház, padlástér, mosókonyha, bortrezor.
- 2 férőhelyes garázs, az elektromos töltőnek ki van alakítva a hely.
- Kerti tároló.
- Egyedi tervezésű beépített bútorok, Armani tapéta
- Internorm nyílászárók, tolóajtókkal és szúnyoghálóval
- Legrand okosotthon rendszer, REHAU termosztát, központi BWT vízlágyító
- Ariston gázkazán, padlófűtés, GREE prémium klímák
- Wolf hővisszanyerős szellőztető rendszer
Tetőfedés: PREFA Prefalz rendszer rejtett ereszcsatornával
Felszereltség és műszaki tartalom:
- Padlófűtés
- Ariston gázkazán
- PARADOX riasztórendszer MultiAlarm távfelügyelettel
- WOLF hővisszanyerős szellőztető rendszer
- GREE U Crown Silver prémium klímák
- INTERNORM nyílászárók, hatalmas üvegfelületek toló ajtóval, INTERNORM szúnyoghálóval
- SCHLOTTERER zsaluzia, intelligens árnyékolástechnika
- LEGRAND okosotthon rendszer
- REHAU termosztát kiépítve a házban
- Központi BWT vízlágyító a házban
- BOSCH konyhai gépek, BOSCH mosó és szárítógépek
- Beépített BOR trezor
- Beltéri sziklakert csepegtetőrendszerrel kiépítve
- INTERNORM ujjlenyomat olvasós bejárati ajtó
- Armani tapéta
- ELTER lámpák/csillárok/függesztékek
- Egyedi tervezésű prémium beépített bútorok
- MaxCity, KARE, Dutch Home Studio, Art&Deco prémium bútorok
Kert és kültéri élmények – saját oázis a tó partján
- Feszített víztükrű, fűthető-hűthető élménymedence eltolható, teraszként is használható medence fedéssel
- Két egyedileg gyártott PALMIYE pergola elektromosan állítható/eltolható tetővel, elektromos szélfogóval, hangulatvilágítással
- GRILLANDIA prémium kültéri grillkonyha – Boretti KAMADO sütő, UV-, fagy- és foltálló polírozott gránit munkalap, rozsdamentes acél mosogató, kültéri rozsdamentes hűtő, bár rész két székkel
- PEDRALI designer olasz kerti étkezőszékek, VINCENT SHEPPARD kerti bútorok, napozóágyak
- Traventin Silver mészkő teraszburkolat
- Holland pázsit (Kyodai luxus nyári pázsit), kerti öntözőrendszer, Philips állítható hangulatvilágítás
- ELTER kerti lámpák
- TECHSON kamerarendszer, teljes kültéri wifi-lefedettség
- Kiépített Wifi hálózat az egész telken
Biztonság, kényelem és technológia kompromisszumok nélkül
- Kétállásos garázs, elektromos autó töltésre előkészítve
- Hörmann wifi-vezérelt garázskapu
- NÍVÓ minőségi kerítés és ujjlenyomat olvasós kertkapuval
- Hikvision kamerás kaputelefon
- PARADOX riasztórendszer MultiAlarm távfelügyelettel
Főbb adatok:
Alapterület: 213 nm (+ nagy padlástér és nagy teraszok)
Telekterület: 540 nm
Szobák száma: 4
Építés éve: 2023
Állapot: újszerű, azonnal költözhető
Komfort: luxus
Kilátás: tóra panorámás
Fűtés: padlófűtés, gázkazán, hűtő-fűtő klíma, hővisszanyerő szellőzés
Parkolás: saját garázs (2 férőhely), kültéri beálló
Közművek: víz, csatorna, gáz, áram (3x32 A)
Homlokzat: BITTMAN CREATION által kivitelezett CASATI designfestés
Ingatlan besorolása: lakóingatlan
Berendezés: a teljes bútorzat az árban
Ár: 450 millió Ft – teljes, kiváló minőségű berendezéssel együtt
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokbavehető, besorolása lakóingatlan,
Budapesti ingatlan beszámítása lehetséges.
Kivételes lehetőség, ha Ön egy olyan otthonra vágyik, ahol minden nap a nyugalomról, a kényelemről és a minőségről szól – közvetlenül a Velencei-tó partján.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+36 30-815-2510
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Villa, kastély, kúria, Pomáz, 801 m2, 21 Szoba
1380 millió Ft
Lenyűgöző birtok a Pilis szívében
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Budapest határától mindössze 12 km-re, a Pilis és a Visegrádi-hegység festői ölelésében, Pomáz egyik legszebb részén, Nagykovácsipusztán található ez a páratlan lehetőséget kínáló, közel egyhektáros - 9412 nm-es birtok. A természetvédelmi területen fekvő ingatlan garantálja az örök nyugalmat, ugyanakkor kiválóan alkalmas luxusotthonnak, boutique hotelnek vagy exkluzív wellness központnak is.
Főépület:
2011-ben épült kúria stílusban, minőségi alapanyagokkal
801 nm nettó alapterület
5 különálló lakás, melyek mindegyike prémium kialakítású
A legnagyobb lakás 8 szobával és 7,5 fürdőszobával rendelkezik
Impozáns nappali 8 m-es belmagassággal
70 cm vastag falazat, szibériai vörösfenyő nyílászárók, tölgyfa parketta
Fal- és mennyezetfűtés-hűtés egyedi termosztátokkal
Márvány és mészkő díszítések
Kandalló minden lakásban
Siemens konyhai gépek, egyedi konyhabútorok, gránit munkapultok
Központi porszívó rendszer, riasztó- és villámhárító rendszer
Természeti adottságok és közművek:
1100 nm-es halastó folyamatos természetes vízutánpótlással, alkalmas fürdésre és horgászatra is
11,5 x 4,2 m-es fedett medence jakuzzival és modern gépészettel
Parkosított kert automata öntözőrendszerrel és díszburkolatú sétautakkal
136 m mély saját kút biztosítja az ivóvizet
Megújuló energia: 24 kWh teljesítményű napelemrendszer telepítés alatt
Modern hőszivattyús fűtés és hűtés (2022)
Almérőkkel ellátott egyedi fogyasztásmérés
Kiegészítő létesítmények:
6 állásos fedett gépkocsi-tároló
16 állásos szilárd burkolatú parkoló
50 nm-es szolgálati épület
170 nm fedett uszoda
22 nm-es borspince mosdóval és bortárolóval
Tárolók, kazánház, gépház
Hasznosítási lehetőségek:
Sport- és rekreációs övezet besorolás (Ksr-4)
20% beépíthetőség – további 1158 nm beépíthető terület
Ez a birtok nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi életstílus! Ha egyedülálló lehetőséget keres, ahol a luxus és a természet harmóniában élhet, ne hagyja ki ezt a rendkívüli ajánlatot!
További információért és megtekintésért vegye fel velem a kapcsolatot!
Ára: 1.380.000.000. Ft
Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST
+36 30 815 2517
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Kiadó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 76 m2, 3 Szoba
1.34 ezer €
LUXUS APARTMAN BUDAPEST SZÍVÉBEN – SZÉCHENYI TÉR, A DUNA SZOMSZÉDSÁGÁBAN, A KÖZEL A BAZILIKÁHOZ!
KIVÁLÓ ÉS RITKA LEHETŐSÉG!
Az V. kerületben, a BELVÁROS SZÍVÉBEN egyik EXKLUZÍV apartmanházában egy 76 nm-es, belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kiváló elosztású 1. emeleti lakás, liftes épületben ELADÓ vagy BÉRBEADÓ.
FŐBB JELLEMZŐK
Alsó szint: nappali-étkező-konyha, WC-mosdóhelyiség, előtér gardróbbal
Felső szint: 2 háló, fürdőszoba (kádas), közlekedő hatalmas gardróbszekrényekkel
Az ingatlan gépekkel felszerelt (mosógép, mosogatógép, elektromos tűzhely, sütő, mikró, TV)
Minőségi, elegáns bútorokkal berendezett
Házközponti fűtés-hűtés (fan-coil), egyedi méréssel
ÉPÜLET KÜLÖNLEGSESSÉGEI
Budapest egyik legnívósabb apartmanháza
24 órás portaszolgálat
Gyönyörű közösségi tér
Elegáns, mégis modern környezet – páratlan életérzés
ELHELYEZKEDÉSE VERHETETLEN
Karnyújtásnyira található a Bazilika, a Parlament, a Lánchíd és a Duna part – a belváros lüktető, mégis stílusos részén. Ideális választás mindazok számára, akik a város pezsgését, de mégis az eleganciát és nyugalmat keresik.
REMEK KÖZLEKEDÉS
Villamos: 2, 2B, 23
Busz: 15
Troli: 70, 78
Metró: M3
Teremgarázsban parkolóhely megvásárolható.
KÖLTSÉGEK
Közös költség: 93 204 Ft/hó
Rezsi: mérőóra alapján fizetendő
Kiadó minimum 1 évre, 2 havi kaucióval.
Kisállattal, gyermekkel költözhető – plusz egy havi kaucióval.
BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG - egyedi építészeti megoldásoknak, a prémium színvonal és a presztízs lokáció!
Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem életstílus is egyben.
Ne hagyja ki ezt a remek és ritka lehetőséget!
Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen is.
Szeretettel várom megkeresését.
ÜDVÖZLETTEL:
BACSA BRIGITTA
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+36 30-815-2512
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU

Eladó Családi ház, Balatonberény, 121 m2, 3 + 1 Szoba
128 millió Ft
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Ki ne álmodna balatoni panorámáról egy modern környezetben. Ez a Balatonberényi új építésű belső két szintes ikerház fél valóra váltja ezt az álmot. Az ikerház belső kétszintes elrendezésű, mindkét szinthez terasz, hálószoba és fürdőszoba is tartozik.
Az ikerház a modern életvitelhez igazodva hőszivattyúval, legkorszerűbb technológiák beépítésével kerül megépítésre.
Balatonberény ideális az M7-es autópályán közlekedőknek, vagy akár Ausztria, Horváth ország felől utazó balaton szerelmeseinek.
A ház kielakításánál nagy figyelmet fordítottak a praktikus elrendezésre, a modern minimál designra és a kényelmes szobaméretekre. Ez az ikerház fél 3,5 hálószobával, 2 terasszal, 2 fürdőszobával várja első lakóját.
Átadás: 2023 I. negyedév.
A falak már állnak, ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes új építésű ingatlan, kérem keressen bizalommal.
ÜDVÖZLETTEL:
REGŐS VERONIKA
LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2528
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Ikerház, Balatonberény, 121 m2, 3 + 1 Szoba
128 millió Ft
PANORÁMÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ BALATONBERÉNYBEN
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Ki ne álmodna balatoni panorámáról egy modern környezetben. Ez a Balatonberényi új építésű belső két szintes ikerház fél valóra váltja ezt az álmot. Az ikerház belső kétszintes elrendezésű, mindkét szinthez terasz, hálószoba és fürdőszoba is tartozik.
Az ikerház a modern életvitelhez igazodva hőszivattyúval, legkorszerűbb technológiák beépítésével kerül megépítésre.
Balatonberény ideális az M7-es autópályán közlekedőknek, vagy akár Ausztria, Horváth ország felől utazó balaton szerelmeseinek.
A ház kielakításánál nagy figyelmet fordítottak a praktikus elrendezésre, a modern minimál designra és a kényelmes szobaméretekre. Ez az ikerház fél 3,5 hálószobával, 2 terasszal, 2 fürdőszobával várja első lakóját.
Átadás: 2023 I. negyedév.
A falak már állnak, ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes új építésű ingatlan, kérem keressen bizalommal.
ÜDVÖZLETTEL:
REGŐS VERONIKA
LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2528
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Szálloda, panzió, Ladánybene, 755 m2, 11 Szoba
1.2 millió €
Eladó panzió, étterem és rendezvényközpont - a nyugalom és elegancia tökéletes keveréke
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Eladó panzió, étterem és rendezvényközpont - a nyugalom és elegancia tökéletes keveréke
- 4175 nm-es telken 755 nm-es különleges, Bali hangulatú épületkomplexum wellnessel és medencével rendelkező 9 szobás panzióval, konferenciateremmel, étteremmel, bárral, kerti grillezővel, sportpályával, önálló parkoló udvarral -
Kizárólag irodánk kínálatában
Varázslatos Bali hangulatát idéző, teljesen felszerelt, berendezett, medencés, exkluzív 9 szobás panzió, bár, étterem és rendezvényközpont Ladánybenén, a település szívében, amely páratlan lehetőségeket kínál vendéglátás, sporttevékenységek vagy rendezvények lebonyolítására!
Az épületkomplexum teljes nettó területe 755 nm (454 nm étterem és rendezvényközpont + 215 nm hotel + 68 nm lelátó + melléképületek)
Főbb jellemzői
Telek
A 4175 nm-es telek két helyrajzi számon található, amelyből a 2877 nm-es részen az épületkomplexum, az 1298 nm-es telken pedig a kőzúzalékkal burkolt, 30-40 autó számára elegendő helyet biztosító, de akár fejlesztésre alkalmas (a parkoló egy részére akár szép családi házat is lehet építeni) zárt parkoló helyezkedik el. A telek építési övezete: Vt – Településközpont vegyes terület.
Épületkomplexum
A szálláshely 2016-ban épült, majd 2022-ben bővítésre került.
A komplexum négy fő egységre bontható: a kereszteződésben, közvetlenül az utcafronton, a 2016-ban épült, sarok épületben található étterem-bár-wellness-rendezvényterem, a belső telekhatár mellett, a 2016-ban épült, majd 2022-ben bővített, medencére néző, hangulatos, 2 szintes, 9 szobás szálloda, a két épület által közrefogott kb. 100 nm felületű kültéri medence és jacuzzi a fentieket kiszolgáló grill terasszal, valamint a külön utcai bejárattal elérhető, tenisz- és futball pályának alkalmas sportpálya és lelátó.
Részletek
Étterem és rendezvényterem
Az utcafronti sarok épületben található étterem és rendezvényközpont összesen br 501 nm (nettó 454 nm), ebben benne van a 132 nm-es, fedett üvegezett étterem/rendezvényterem, 118 nm-es rendezvényterem, 67 nm-es bár, a wellness, szauna, gőzkabin, konyha, iroda és kiszolgáló helyiségek, raktár, mellékhelyiségek.
A konferenciaterem ideális helyszíne lehet üzleti megbeszéléseknek, tréningeknek vagy kisebb konferenciáknak, max. 50 fő befogadására alkalmas, és minden szükséges technikai eszközzel felszerelt.
Tökéletes esküvők, családi vagy baráti események vagy céges rendezvények lebonyolítására.
Az épületben található a medencetérre kijárattal rendelkező wellness részleg is, mögötte pedig gyerekek számára kis játszóteret is kialakítottak.
Szálloda
A 215 nm-es panzió 9 egyedi szobával (8 db 1 szobás, 1 db 2 szobás) rendelkezik, amelyek összesen 18-30 fő elszállásolására alkalmasak. A földszinten négy standard szoba várja a vendégeket, az emeleten öt egyedi design szoba kapott helyet, mindegyik különleges stílusban berendezve. A szobák mindegyike külön fürdőhelyiséggel, televízióval, egyénileg állítható klímával és mini hűtővel felszerelt.
Kültéri medence és sportlétesítmények
A 100 nm-es medence és a jacuzzi a grillterasszal kiegészítve kiválóan alkalmas szabadtéri rendezvényekhez -a 68 nm-es lelátóval ellátott sportpálya pedig ideális helyszín baráti mérkőzésekhez vagy akár helyi sporteseményekhez. A lelátónál tárolók, mellékhelyiségek kerültek kialakításra.
Wellness és szabadidős lehetőségek
A beltéri wellness részleg 2022-ben került kialakításra, ahol szauna, gőzkabin és jakuzzi várja a vendégeket, biztosítva a teljes kikapcsolódást a hidegebb hónapokban is.
A grill terasz a nyári időszakban 10-30 fős rendezvényeknek ad otthont, ahol a kinti grill konyha teljes felszereltséggel rendelkezik, így akár bográcsozásra is van lehetőség. A kinti szórakozási lehetőségek között található a medence, jakuzzi, kivilágított műfüves sportpálya, ping pong asztal és egy kis játszótér a kisebb gyerekek számára.
Lehetséges felhasználási lehetőségek
A magán célra való hasznosításon kívül lokációja és kialakítása okán elsősorban vendéglátásra, sporttevékenységre és rendezvények tartására alkalmas, de lehetőség van az alábbi opciók megvalósízására:
Exkluzív szálláshely
Az egyedi stílusú szobák lehetőséget kínálnak arra, hogy a helyszínt exkluzív, boutique panzióként üzemeltessék - a különleges szobák stílusa és a luxus szolgáltatások ideálisak lehetnek a prémium vendégek számára, akik különleges élményeket keresnek.
Céges üdülő
A helyszín ideális vállalatok számára, hogy munkavállalóiknak pihenést biztosítsanak, csapatépítő programokat szervezzenek, vagy akár konferenciákat és tréningeket tartsanak. A szálloda egyedi szobái és a rendezvényterem tökéletes környezetet biztosítanak ezekhez az eseményekhez.
Esküvői helyszín
A romantikus és varázslatos környezet tökéletes esküvői helyszín, ahol a fedett terasz, a kültéri medence, és a wellness szolgáltatások biztosítják a felejthetetlen élményt a nagy napon.
Tematikus hétvégék
A szálloda és rendezvényközpont tematikus rendezvények, workshopok, vagy kreatív események szervezésére is alkalmas. Például lehetőség van borkóstoló hétvégékre, gasztronómiai fesztiválokra, művészeti workshopokra, vagy akár wellness retreatekre is.
Sport-, wellness-, egészség központ
A sportpálya, medence, és wellness létesítmények lehetőséget adnak sporttáborok, wellness hétvégék, vagy akár egészségtudatos programok szervezésére. Ez a helyszín tökéletes a sport- és egészségközpontok számára, akik exkluzív környezetben szeretnék vendégeiket fogadni.
Kulturális és művészeti központ
A rendezvényközpontban helyet kaphatnak kulturális és művészeti események. A hely varázslatos környezete inspiráló helyszín lehet művészek és előadóművészek számára.
Magánklub vagy elit üdülő
Az ingatlan exkluzív klubként is működtethető. A szálloda és wellness létesítmények prémium élményt nyújtanak, így a helyszín tökéletes választás lehet egy privát klub vagy luxus üdülő számára.
Továbbképző és oktatási központ
A helyszín ideális lehet továbbképző tanfolyamok, oktatási workshopok, vagy tréningek szervezésére. A rendezvénytermek és szálláshelyek kényelmes környezetet biztosítanak a résztvevők számára, akik a tanulás mellett kikapcsolódásra is lehetőséget kapnak.
Privát wellness retreat
Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt egy exkluzív wellness retreat létrehozására, ahol a vendégek a természet közelségében, luxuskörülmények között pihenhetnek, regenerálódhatnak. A medence, jakuzzi, szauna és gőzkabin mind-mind a tökéletes kikapcsolódást szolgálják.
A további felhasználási lehetőségeknek csak a képzelet szab határt.
Lokáció:
Ladánybene község Bács-Kiskun vármegye Kecskeméti járásában, Bács-Kiskun vármegye északi határán, a Duna-Tisza köze és a kiskunsági homokhátság térségében található, Kecskeméttől 24 kilométerre északnyugatra. A község megközelíthetősége jó, akár a fővárosból, akár a vármegye székhelye, Kecskemét irányából érkeznek ide a látogatók. Itt találták meg a Bene vitézként híressé vált honfoglalás kori harcos leleteit. A 14. században lakott volt.
Az utak és mellékutak állapota megfelelően karbantartott.
A közbiztonság megfelelő, az utca éjszaka kivilágított.
A község könnyen megközelíthető mind a fővárosból, mind a környező nagyvárosokból, így ideális helyszíne lehet akár a hétvégi pihenésnek, akár hosszabb tartózkodásnak is.
Infrastruktúra:
Az utca a telek bejáratig aszfaltozott, így bármilyen gépjárművel könnyen megközelíthető a terület. Parkolás a telken zárt parkolóban lehetséges, illetve közvetlenül az épület előtt, mindkét határoló utcán akár 10 gépjármű is tud parkolni. Egybefüggő sík, közel szabályos téglalap alakú telek. Az utca felől teljes egészében tégla kerítés határolja a telket, a személyi és gépjármű bejáróval.
A területen csatornahálózat nincs, de ezen kívül az ingatlan közművesített, beleértve a vízhálózatot, elektromos rendszert, gázellátást. A fűtési és hűtési rendszer hőszivattyúval, napelemmel, inverteres klímákkal megoldott, a hő leadók padlófűtés és radiátor, a használati meleg víz ellátást kiegészítő meleg víz tartály biztosítja.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és fedezze fel személyesen ezt a csodálatos ingatlant, amely minden részletében az Ön kényelmét szolgálja!
Hívását szeretettel várom, amennyiben kérdése lenne, vagy szívesen megtekintené!
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
[email protected]

Eladó Villa, kastély, kúria, , 600 m2, 11 Szoba
6 millió €
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
XII. kerületben, 2.500 m-es telken, 600 nm-es, négyszintes, nappali + 10 szobás, bútorozott, elegáns villa kiadó.
Elrendezése:
Alagsor: garázs 6 autónak, tárolók, kazánház
Földszint: kandallós nappali, étkező, konyha,dolgozó szoba, hall, hálószoba, fürdőszoba, gardróbszoba, télikert
1. emelet: 50 nm-es nappali (szalon), 2 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség
Tetőtér: amerikai konyhás nappali, 4 szoba, fürdőszoba, külön toalett, háztartási helyiség
A tetőtér modern és klimatizált.
A hatalmas kertben 35 nm-es télikert található üvegházzal, amelynek fürdőszobája is van.
Kiválóan alkalmas Nagykövetség, Cégközpont, Magánklinika részére!
Nagyszerű tömegközlekedés.
Azonnal költözhető.
Ne maradjon le erről a Gyönyörű Villáról!