Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 47 m2, 1 + 1 Szoba 84 millió Ft C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Dunaparti álomlakás az V. kerület szívében – fiataloknak, diákoknak és befektetőknek! Eladásra kínálunk egy 47 nm-es, földszinti lakást, Budapest egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a Duna-partnál. A lakás elhelyezkedése egyszerűen verhetetlen: éttermek, kávézók, egyetem ek, szórakozóhelyek és bevásárlási lehetőségek mind pár perc sétára elérhetők. A kiváló közlekedés szintén nagy előny – a 2-es villamos, a 47-es és 49-es villamos, a 15-ös és 115-ös busz, valamint az M3 és M4 metróvonal 5–10 perc alatt gyalogosan elérhető. Az ingatlan jó elosztású, két külön bejáratú szobával rendelkezik, a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően pedig galéria kialakítására is van lehetőség. Plusz bónusz: igény esetén tároló is bérelhető. A lakás műszaki állapota modern és biztonságos: teljes elektromos hálózat csere pár éve, új nyílászárók, minden helyiségben padlófűtés, külön termosztátokkal, a meleg vizet vízmelegítő és villanybojler biztosítja. A berendezés megegyezés szerint az ár részét képezheti. A társasház gyönyörű homlokzatát szintén pár éve újították fel. Közös költség: 20.000 Ft/hó Ár: 84 M Ft ÜDVÖZLETTEL: Polgár Anita +36 30-815-2506 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, V. kerület, 89 m2, 340 millió Ft C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Magával ragadó üzlethelyiség vált eladóvá az V. kerület egyik frekventált részén Az utcafrontú, galériázott ingatlan lenyűgöző, hatalmas, modern üvegportállal és egyedi belmagassággal rendelkezik. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI A földszinti rész 55 nm, amelyben ki lett alakítva egy kis mosdó és raktár is. A galéria rész 34 nm. Azaz összesen 89 nm. Az üzlet teljes belmagassága 630 cm, ami óriásivá varázsolja a teret. A galériázott rész alatt 263 a fenti üzletrész pedig 232 cm magas, ahol található egy külön leválasztott irodahelyiség. A belső berendezés nem tartozéka az üzlethelyiségnek, azok akár vétel esetén 24 óra alatt elszállításra kerülnek. Az ingatlan rendelkezik riasztóval, légkondicionálással, fűtése házközponti. Az edzett üvegportál belső automata védőráccsal ellátott. A helyszín alkalmas lehet arany, ezüst, szőnyeg, Herendi, Zsolnay, karóra, antikvitás, ékszer, műtárgy és régiségkereskedelemre, zálogházra, valamint elrugaszkodva az utca profiljától magánklinika, iroda (ingatlan, ügyvédi), szépségápolás, vendéglátás (szendvicsbár, borkóstoló), vegyesbolt, edzőterem stb. kialakítására is. Ajánlom azok számára, akik központi elhelyezkedést és elegáns, magas színvonalú környezetet keresnek. Ár: 340 millió Ft PLUSZ LEHETŐSÉG Az ingatlan megvásárlása után, eladóvá válik a cég is, amely egy 117 nm-es felújított pince bérleti jogával rendelkezik. (Ez + 25 Millió Ft) A 3 helyiséges pince bérleti díja:143.000 Ft/ hó. A száraz pincehelyiség érdekessége, hogy benyúlik az üzlet alá, ami lehetőséget adhat az utcai üzlethelyiséggel való összenyitásra, amennyiben ehhez az önkormányzat hozzájárul. A pinceszinten is van vizesblokk, mosdóhelyiség. Amennyiben tetszik az ajánlatom, kérem jelentkezzen az alábbi elérhetőségeimen. Irányár: 340.000.000 Ft ÜDVÖZLETTEL: Polgár Anita Ingatlanszakértő - Realty Specialist +3630-815-2506 [email protected]
